Situé sur un secteur dynamique du nord mosellan, à proximité des principaux axes autoroutiers et du Luxembourg, cet<BR>établissement d’une trentaine de chambres bénéficie d’un emplacement stratégique au coeur d’un bassin économique<BR>particulièrement actif. Son environnement permet de capter une clientèle d’affaires, touristique et de passage avec une<BR>fréquentation soutenue tout au long de l’année.<BR>Description du bien :<BR>La vente porte exclusivement sur le fonds de commerce d’un hôtel bureau bénéficiant d’une exploitation reconnue et d’une<BR>clientèle fidélisée. L’établissement propose une capacité d’accueil adaptée à une clientèle professionnelle et touristique avec des<BR>chambres confortables et fonctionnelles. L’outil de travail, bien entretenu et immédiatement exploitable, permet une gestion<BR>optimisée avec une structure d’exploitation souple et maîtrisée.<BR>Atouts clés<BR>• Emplacement stratégique à proximité du Luxembourg et des principaux axes routiers.<BR>• Clientèle récurrente portée par le dynamisme économique transfrontalier.<BR>• Activité régulière tout au long de l’année avec fort potentiel professionnel.<BR>• Outil de travail immédiatement opérationnel.<BR>• Opportunité rare sur un secteur hôtelier recherché du Grand Est.<BR>Vente du fonds de commerce : 810 000 €<BR>Bail 3/6/9 avec un loyer de 2 200 €<BR>Chiffre d’affaires 2024 : environ 500 000 €<BR>Apport : 300 000 €<BR>(REF H 8371-1) Prix : 810 000 €