Bar Cuisine du monde Tapas Cave à bières Cocktails au bord de l'eau sur la côte landaise sud dans un cadre magnifique. Concerts, DJ et animations thématiques tous les mois. Spot prisé à l'After Work pour profiter du coucher de soleil sur le lac. Clientèle de locaux branchés toute l'année et du passage touristique en saison. L'établissement est ouvert de février à novembre. Sur une surface d'environ 250 m2, Il dispose d'une salle cosy avec billard, un grand comptoir et de 2 terrasses plein sud en face du lac ! Actuellement fermé 2 jours par semaine le dimanche et le lundi, et 1 jour en juillet-aout, on peut encore faire plus de chiffre ou profiter du cadre de vie idyllique de la côte sud 40. Le dernier CA est de 438 000€. Forte saisonnalité avec 50% du CA réalisé sur juillet-août ! Loyer de 2000€ par mois, reprise du bail en cours. Rentabilité à améliorer et ratios actuels à retravailler par un repreneur gestionnaire. Bel apport indispensable pour se l'offrir ! Affaire coup de coeur pour ceux qui sont à la recherche d'un emplacement d'exception ! Prix : 395 000 €