27500 - PONT-AUDEMER - EN EXCLUSIVITE - 79.500 euros<br /> Gaëtane BOULLAIS vous propose ce grand magasin de fourniture, mobilier de bureau et fourniture de loisirs créatifs. Spacieux, lumineux et impeccable.<br /> Un emplacement de choix avec 10 places de parking réservées pour ce grand établissement réputé.<br /> <br /> Il bénéficie d'un beau potentiel avec ses 216 m² de surface à utiliser en plain-pied.<br /> Déspécialisation possible (hors activité bruyante et/ou malodorante).<br /> Loyer : 1.675 euros TTC / mois soit 20.122 euros TTC / an<br /> Taxe foncière : 6.600 euros.<br /> Bail 3/6/9 daté du 01/04/2025.<br /> Chiffre d'affaires régulier et constant depuis de nombreuses années.<br /> Prix HNI : 79.500 euros TTC honoraires d'agence charge acquéreur.<br /> Pour visiter et vous accompagner, contactez au , Gaëtane BOULLAIS, conseillère indépendante (portage salarial - RCP Allianz n 41319158) pour le compte de la SAS Propriétés Privées, ZAC du Chêne Ferré - 44, Allée des 5 Continents - Bâtiment C - 44120 - VERTOU. SIRET 487 624 777 RCS NANTES. Mandat de vente 454102.<br /> Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Gaëtane BOULLAIS.<br /> En tant que professionnelle spécialisée en cessions de fonds de commerces, je vous conseille et sécurise votre projet d'installation et / ou d'investissement.<br /> Propriétés-privées, le professionnel sécurise votre projet immobilier.<br /> (10.20 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)<br /> <br /> Gaëtane BOULLAIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .<br /> Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr Prix : 79 500 €