Vente fonds de commerce boulangerie Pâtisserie à Cuiseaux, petite cité médiévale de 1900 habitants environ.<br /> <br /> Situé à proximité de l'A39, entre Bresse et Revermont (contrefort du Jura),<br /> Situé à 123 km de Dijon, 117 km de Besançon, 114 km de Lyon, 143 km de Genève. Les villes les plus proches sont Louhans (20km), Lons-le-Saunier (25km), Bourg-en-Bresse (35km), Mâcon (55km), Chalon-sur-Saône (60km), Dijon (110km) et Lyon (110km).<br /> <br /> Implanté au cœur du village, ce commerce vous séduira par son emplacement stratégique, son environnement, sa clientèle fidèle et agréable, et sa capacité d'évolution.<br /> <br /> Tout le matériel (très complet, liste sur demande) est récent et bien entretenu.<br /> <br /> Les locaux sont impeccables, bien agencés.<br /> Pas de travaux à prévoir.<br /> Magasin climatisé.<br /> Parking gratuit devant la boulangerie.<br /> <br /> Tout est optimisé avec un coté fournil et un côté laboratoire pâtisserie.<br /> <br /> Très bel espace de vente.<br /> <br /> Beau potentiel de développement du snacking et de la partie traiteur peu exploité actuellement.<br /> <br /> Effectif actuel : 5 dont le gérant, une ouvrière pâtissière, 3 appentis boulangerie/pâtisserie/vente et deux contrats de 7 et 12 h à la vente.<br /> <br /> Pas de crédit, pas de leasing lourd, pas de contrats à reprendre.<br /> Seule la caisse enregistreuse est en location.<br /> <br /> Les locaux sont aux normes.<br /> Sanitaires<br /> <br /> Possibilité de terrasse devant l'établissement.<br /> <br /> Loyer 500 euros/mois HT<br /> Charges locatives incluses !<br /> <br /> Chiffre d'affaires 2025 : 261300 euros HT<br /> <br /> Chiffre d'affaires en constante augmentation d'année en année et il reste beaucoup de potentiel !!<br /> Autres chiffres sur demande<br /> <br /> 5 semaines de fermeture pour congés annuels<br /> <br /> Très bel établissement, idéale pour un duo de repreneur.<br /> Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.<br /> <br /> Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N510 443 062 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Nicolas ADELINE Entrepreneur Individuel - Réf.958150 Prix : 110 000 €