Petit établissement de charme convivial et chaleureux situé dans une grande ville de Charente active et attractive par ses nombreux <BR>festivals, soirées au théâtre , manifestations de tout ordre. <BR>Le bâtiment se tient au centre ville , sur un rond point qui dessert les différentes rues. <BR>une grande terrasse pour 80 personnes environ fait face au bar , un peu en retrait ce qui permet de voir les passants et l'animation <BR>de la rue . <BR>une autre terrasse sur l'autre côté , plus petite est ouverte à l'année. <BR>Au premier étage se trouvent les cuisines pour la préparation des tapas et autres dégustations. <BR>Le deuxième étage est réservé au logement des propriétaires si besoin. <BR>L'ensemble est lumineux grâce à de nombreuses fenêtres <BR>La salle de bar est occupée principalement par un immense bar où le barman concocte de savants cocktails qui font la réputation <BR>de la maison. <BR>Les clients se tiennent sur la terrasse l'été pour paresser et prendre l'apéritif ou des cafés et l'hiver dans la salle avant d'aller à des <BR>soirées ou en rentrant de séances de cinéma ou spectacles. <BR>Bonne rentabilité pour un duo de professionnels. <BR>l'ouverture qui se fait à partir de 18h permet de se consacrer à sa famille ou à d'autres fonctions. <BR>la clientèle de l'été est complétement différente de celle de l'hiver, ce qui permet de changer les formules et les services. <BR>l'emplacement est idéal et fait la force de cet établissement. Prix : 150 000 €