Opportunité rare à la vente !<br /> <br /> Située sur un emplacement numéro 1, en zone semi piétonne très très fréquentée et à proximité immédiate du port, cette brasserie avec Licence IV bénéficie d'une visibilité exceptionnelle et d'un flux constant de clientèle locale et touristique.<br /> <br /> Caractéristiques principales :<br /> o Grande brasserie avec forte capacité d'accueil<br /> o Licence IV incluse<br /> o Emplacement premium<br /> o Très belle terrasse (idéalement exposée)<br /> o Salle spacieuse et fonctionnelle au 1er étage vue mer<br /> o Cuisine professionnelle entièrement équipée, neuve, extraction évacuation,<br /> o Établissement aux normes, clé en main<br /> o Équipe en place (selon conditions)<br /> <br /> + Logement de fonction ou bureaux<br /> <br /> Atouts majeurs :<br /> o Chiffre d'affaires à développer (CA HT actuel 811K€)<br /> o Activité annuelle avec pics saisonniers élevés<br /> o Clientèle mixte : touristes, plaisanciers, résidents, professionnels<br /> o Potentiel de développement (amplitudes horaires, événements, limonade, restauration, afterworks, séminaires...)<br /> <br /> Idéal pour :<br /> o Restaurateur confirmé<br /> o Groupe souhaitant un établissement vitrine, franchise (visibilité ++++)<br /> o Projet de brasserie / restaurant festif / concept premium<br /> <br /> Dossier complet sur demande - Confidentialité assurée<br /> <br /> Accompagnement possible dans la reprise via Sandra Rolland Consulting<br /> <br /> site : /> <br /> Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.<br /> <br /> Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N451 281 562 - Greffe de LA ROCHELLE) Sandra ROLLAND Entrepreneur Individuel - Réf.938922 Prix : 996 550 €