A SAISIR<br /> <br /> Cause retraite - opportunité de reprise d'un commerce chasse/pêche implanté localement depuis plus de 30 ans, avec local adapté, bail sécurisé, agencements complets et possibilité de développement.<br /> <br /> Fonds de commerce spécialisé en armurerie, chasse, pêche et apiculture, situé à Falaise dans le Calvados (Normandie).<br /> <br /> Les atouts majeurs:<br /> <br /> o Aucune concurrence directe dans un rayon de 35 km -> clientèle fidèle, régulière et diversifiée.<br /> o Excellente visibilité et stationnement facile pour les clients.<br /> o Transmission d'un savoir-faire de mise à conformation des armes en fonction de la morphologie et de la façon de viser.<br /> o Passation de technique de réparation des armes<br /> o Horaires d'ouverture : Mardi au Vendredi 9h-12h / 14h30-18h, Samedi 9h-12h / 14h30 - 17h, Fermé Dimanche et lundi<br /> o Congés annuel : 4 semaines<br /> o Pas de salarié à reprendre<br /> o Pas de reprise de stock<br /> <br /> Le local (250 m²):<br /> <br /> o Environ 200 m² de surface de vente<br /> o Atelier dédié + réserve + bureau<br /> o Organisation fonctionnelle et adaptée à l'activité<br /> o Nouveau bail commercial 3/6/9 établi pour le repreneur<br /> o Loyer attractif : 930 € charges comprises / mois<br /> <br /> Potentiel de développement:<br /> <br /> o Extension possible en armurerie de catégorie B (non exploitée à ce jour)<br /> o Amplification de la vente en ligne<br /> <br /> Indicateurs financiers:<br /> <br /> o CA : 167 280 €<br /> o EBE Retraité : 25 560 €<br /> <br /> Pour qui:<br /> <br /> o Armurier diplômé souhaitant s'installer immédiatement<br /> o Passionné chasse/pêche souhaitant se reconvertir (formation en armurerie courte possible)<br /> <br /> Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.<br /> <br /> Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N818 024 093 - Greffe de ALENCON) Marjorie AUBRY Entrepreneur Individuel - Réf.944086 Prix : 48 000 €