À VENDRE – MURS COMMERCIAUX LOUÉS À UNE ENSEIGNE NATIONALE DE RESTAURATION RAPIDE<br/><br/>Opportunité d'investissement locatif à Toulouse Sud<br/><p class="isSelectedEnd">Nous vous proposons à la vente des murs commerciaux occupés par une enseigne nationale de restauration rapide exploitée sous franchise.<br/><p class="isSelectedEnd">L'activité est en place depuis 2022 au sein d'un local entièrement aménagé, conforme aux normes en vigueur et bénéficiant d'une extraction en toiture.<br/><br/>Caractéristiques du bien<br/><ul data-spread="false"><li>Surface d'environ 120 m² de plain-pied</li><li>Terrasse privative</li><li>Extraction en toiture</li><li>Excellente visibilité commerciale</li><li>Emplacement stratégique au sud de Toulouse</li><li>Situation en pied d'immeuble sur un axe entrant/sortant à fort passage</li></ul>Informations locatives<br/><ul data-spread="false"><li>Bail commercial en cours</li><li>Loyer annuel : 31 500 € HT/HC</li><li>Soit 2 625 € HT/HC par mois</li><li>Taxe foncière à la charge du locataire</li></ul>Investissement sécurisé<br/><br/>Prix honoraires agence inclus : 433 600 € TTC<br/><br/>Référence annonce : 17680T<br/> Prix : 433 600 €