Je vous propose, un ensemble rare comprenant les murs commerciaux et le fonds de commerce d'un restaurant bénéficiant d'un emplacement privilégié à proximité immédiate du littoral de la Côte d'Émeraude.<br /> <br /> L'établissement dispose d'une surface totale d'environ 400 m² comprenant plusieurs espaces de restauration, un bar avec Licence IV, une cuisine professionnelle, ainsi qu'un logement de fonction d'environ 147 m² réparti sur deux niveaux.<br /> <br /> L'affaire bénéficie d'un environnement touristique recherché, une trentaine de places de stationnement proche et de plusieurs garages, offrant un confort d'exploitation particulièrement apprécié par la clientèle.<br /> <br /> Les atouts de l'établissement :<br /> <br /> Emplacement touristique recherché à proximité du littoral<br /> Murs commerciaux et fonds inclus dans la vente<br /> Licence IV<br /> Surface totale d'environ 400 m²<br /> Logement de fonction de 147 m²<br /> Environ 30 places de stationnement proche<br /> Clientèle locale et touristique<br /> Potentiel de développement<br /> <br /> L'établissement est actuellement exploité avec des horaires volontairement réduits, laissant entrevoir une perspectives de progression pour un repreneur souhaitant développer l'activité restauration, bar ou événementielle.<br /> <br /> L'établissement réalise un chiffre d'affaires de 218 000 € pour un EBE retraité à 11500 €<br /> <br /> Cette opportunité conviendra parfaitement à un professionnel de la restauration, à un duo d'exploitants ou à un investisseur recherchant un actif de qualité sur un secteur particulièrement attractif de la Côte d'Émeraude.<br /> <br /> Prix de vente : 636 500 € FAI<br /> <br /> Dossier complet et informations complémentaires disponibles après premier échange et engagement de confidentialité.<br /> Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.<br /> <br /> Contactez Yann LAURENT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N422 406 074 Greffe de SAINT MALO) (réf. 610153 ) Prix : 636 500 €