À vendre FOND DE COMMERCE, Bar FDJ PMU (départ à la retraite) tenue depuis plus de 27 ans, Ville de plus de 13417 habitants, 1.5 jours de fermeture par semaine, 4 semaines de congé annuel. <br />Une belle affaire à reprendre, ce lieu agréable avec sa clientèle fidélisée vous apportera un chiffre d’affaire pérenne. Établissement en parfait état. <br />Emplacement premium sur un axe de passage majeur AU CŒUR DE VILLE, entourée par les accès piétons et à proximité immédiate de tous les commerces et commodités, place de parkings à proximités. <br />Vous profiterez d’un bel espace d’exploitation de plein pied 194m² environ, avec un fort potentiel de développement, reste à développer, ouverture le soir, exploitation de la terrasse, snackings… <br />Vous disposez également de deux appartements de fonction de 191m² environ type F4 compris dans le loyer.<br />ÉCONOMIQUE avec un faible loyer annuel 14880€, les bilans et les comptes annuels sont à disposition.<br />BAIL 3/6/9 renouvelé en mars 2022 pour 9 ans loyer 14880€ HT/par an 1240€ HT/mois. <br />Contactez moi pour la visiter !!<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : <br />Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 275 000 €<br />Prix de cession hors honoraires d’agence : 250 250 €<br />Honoraires d'agence charge acquéreur : 24 750 € HT + 4 950 € TVA, soit 29 700 € TTC<br /><br />Contactez votre conseiller SAFTI : José MARQUES, Tél. : , E-mail :<br> - EI<br> - Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 908996242 Prix : 275 000 €