**À VENDRE – Fonds de commerce Restaurant avec logement de fonction – Saint-Lô Centre-Ville**<br /><br />Idéalement situé en plein cœur de Saint-Lô, avec une vue imprenable sur la Vire, ce restaurant bénéficie d’un emplacement de premier choix et d’un fort potentiel de développement.<br /><br />* Capacité de plus de 90 couverts<br />* Deux salles de restauration<br />* Terrasse exposée plein sud<br />* Parking à proximité<br />* Cuisine récemment rénovée et parfaitement équipée<br />* Chambre froide, frigos comptoirs et équipements récents<br />* Installation électrique remise à niveau<br />* Grande réserve en sous-sol<br /><br /><br />Au-dessus du restaurant, un spacieux appartement d’environ **150 m²** comprenant :<br /><br />* Séjour<br />* Salle à manger<br />* Cuisine<br />* Salle de bain<br />* 3 chambres<br />* Terrasse<br /><br />L’ensemble est en excellent état et permet une exploitation immédiate, sans investissement majeur à prévoir.<br /><br />**Une opportunité rare pour un professionnel souhaitant s’installer rapidement dans un établissement clé en main.**<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : <br />Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 159 000 €<br />Prix de cession hors honoraires d’agence : 150 000 €<br />Honoraires d'agence charge acquéreur : 9 000 € HT + 1 800 € TVA, soit 10 800 € TTC<br /><br />Contactez votre conseiller SAFTI : Samy EL ABED, Tél. : , E-mail :<br> - EI<br> - Agent commercial immatriculé au RSAC de Coutances sous le numéro 917629842 Prix : 159 000 €