À vendre : Fonds de commerce Bar - Tabac - FDJ - Petite restauration<br /> Au cœur d'un charmant village dynamique, ce commerce de proximité propose une activité complète de bar, tabac (seul dans un rayon de 20 km), Française des Jeux et petite restauration.<br /> L'établissement bénéficie d'une clientèle locale fidèle et régulière, complétée par un flux touristique saisonnier, ainsi que d'un emplacement stratégique avec stationnement à proximité et commerces voisins.<br /> Le local se compose de :<br /> Une salle intérieure d'environ 16 places assises de plain-pied<br /> Deux terrasses couvertes et ensoleillées pouvant accueillir jusqu'à 52 couverts<br /> Un comptoir spacieux et convivial<br /> Une cuisine équipée<br /> Lieu incontournable de la vallée, l'établissement est animé par des soirées à thème et concerts, renforçant son attractivité et sa convivialité.<br /> Idéal pour un duo ou une personne seule, souhaitant s'installer dans un environnement calme tout en exploitant une activité stable et rentable.<br /> Loyer attractif : 540 € / mois<br /> Licence IV incluse<br /> Alarme et vidéosurveillance<br /> Vente cause : changement de projet professionnel<br /> <br /> Cette annonce référence 338384 vous est présentée par votre agent commercial CHRISTINE DOVETTA (EI) immatriculé au RSAC de MANOSQUE (04100) sous le numéro 4 020.<br /> <br /> Prix du bien : 130 000,00 €<br /> Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.<br /> <br /> Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Prix : 130 000 €