Ce fonds de commerce de Bar, Restaurant bénéficie d'un bel emplacement pour un loyer attractif.<br /> <br /> De nombreuses places de stationnement sont disponibles à proximité immédiate, un atout majeur pour l'activité de restauration ou autre de type Bar à thème.<br /> <br /> L'établissement est exploité par le même propriétaire depuis 2007, qui souhaite aujourd'hui céder l'affaire pour démarrer un nouveau projet.<br /> <br /> L'activité de restauration est orientée cuisine traditionnelle, avec trois salles offrant une capacité totale de 120 couverts.<br /> <br /> Un jardin extérieur privatif à l'arrière permet d'augmenter la capacité d'accueil aux beaux jours.<br /> <br /> Les locaux sont complétés par un espace de stockage fonctionnel.<br /> <br /> Les conditions d'exploitation sont particulièrement confortables :<br /> <br /> - Ouverture du lundi, mardi et vendredi de 12h à 14h. Mercredi et jeudi de 12h-14h / 18h-21h<br /> <br /> - Fermeture le samedi et le dimanche<br /> <br /> - 5 semaines de congés annuels<br /> <br /> - Personnel en place : gérant en cuisine + 1 salarié en salle (CDI 30h)<br /> <br /> - Reprise de stock à prévoir environ 6000€<br /> <br /> - Pas d'engagement fournisseur<br /> <br /> - Loyer : 484€/mois<br /> <br /> - Ticket moyen 18€<br /> <br /> Cet établissement est exploitable de suite et offre des possibilités de développement tel que : ouverture le week end ou privatisation pour banquet, soirée concert<br /> <br /> N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations.<br /> <br /> Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.<br /> <br /> Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N818 024 093 - Greffe de ALENCON) Marjorie AUBRY Entrepreneur Individuel - Réf.939982 Prix : 78 400 €