À deux pas de la mer, au cœur d’une station balnéaire très fréquentée, ce commerce de primeur et d’épicerie fine bénéficie d’un superbe emplacement : entouré de commerces essentiels (pharmacie, boulangerie, boucherie) et situé juste à côté de plusieurs parkings, il offre une visibilité optimale et un flux constant de clients.<br /><br />Le local est situé au rez-de-chaussée d’un immeuble cossu, doté d’une très belle façade en pierres, qui confère à l’ensemble cachet et attractivité. <br /><br />D'une superficie de 61 m², il se compose d’un espace de vente lumineux de 40 m² avec de nombreux présentoirs en bois modulables, d’une réserve de 18 m² avec deux chambres froides, et des sanitaires. <br /><br />Avec une clientèle fidèle toute l’année et un fort attrait touristique en saison, le commerce affiche un chiffre d’affaires régulier, attractif, avec encore un vrai potentiel d'évolution.<br /><br />Sans personnel à reprendre, la reprise est simple et immédiate.<br /><br />Aucun travaux à prévoir, bail permettant une diversification de l'activité.<br /><br />Une réelle opportunité pour allier qualité de vie, rentabilité et potentiel de croissance !<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : <br />Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 82 000 €<br />Prix de cession hors honoraires d’agence : 75 440 €<br />Honoraires d'agence charge acquéreur : 6 560 € HT + 1 312 € TVA, soit 7 872 € TTC<br /><br />Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane TILLARD, Tél. : , E-mail :<br> - EI<br> - Agent commercial immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 938520863 Prix : 82 000 €