Exploitez un concept clé en main validé par le marché. Ce site de 527 m² + 100 m² capte un flux constant grâce à sa mitoyenneté avec des enseignes locomotives et son parking massif.<br /><br />L'outil de travail est dimensionné pour la performance : <br />• Surface de vente optimisée pour l’événementiel <br />• Terrasse privative de grande capacité <br />• Logistique fluide : réserve plain-pied + stockage étage <br />• Conformité totale aux dernières normes ERP<br /><br />Le levier de croissance : l’établissement est actuellement exploité sans restauration. L’intégration d’un concept food transformera la rentabilité actuelle en captant la clientèle du midi et du soir.<br /><br />Loyer : 96 000 € HT / an. <br /><br />Dossier complet après échange.<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : <br />Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 535 000 €<br />Prix de cession hors honoraires d’agence : 500 000 €<br />Honoraires d'agence charge acquéreur : 35 000 € HT + 7 000 € TVA, soit 42 000 € TTC<br /><br />Contactez votre conseiller SAFTI : Michel DUFAYEL, Tél. : , E-mail :<br> - EI<br> - Agent commercial immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 914 136 973 Prix : 535 000 €