Exclusivité, emplacement premium, passage important, appartement de type F3<br />Boulangerie pâtisserie vente FONDS DE COMMERCE (départ à la retraite) 2 jours de fermeture par semaine et 5 semaines de congé annuel. <br />Emplacement idéal pour cette Boulangerie Pâtisserie avec un chiffre d’affaire constant <br />À vendre FOND DE COMMERCE, Une belle affaire à reprendre avec sa clientèle fidélisée vous apportera un chiffre d’affaire pérenne. Établissement en parfait état, tenue depuis plus de 12 ans<br />Emplacement premium sur un axe de passage majeur AU CŒUR DE VILLE, proximité avec le canal d’Orléans et son écluse classée, un aire d’arrêt de camping-car et des nombreux Château de la région, commerces et commodités. Place de parkings à proximités du fond de commerce. <br />Vous profiterez d’un bel espace d’exploitation de plein pied, avec un fort potentiel de développement.<br />Vous disposez également d’un appartement de fonction de 84m² environ type F3, surface d’exploitation 95m² environ.<br />Un fort potentiel reste à développer, le snacking, la pâtisserie et chocolat… <br />Les bilans et les comptes annuels sont à disposition.<br />2 jours de fermeture par semaine et 5 semaines de congé annuel. Clientèle 5000 habitants environ<br />Contactez-moi pour la visiter !!<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : <br />Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 199 000 €<br />Prix de cession hors honoraires d’agence : 181 090 €<br />Honoraires d'agence charge acquéreur : 17 910 € HT + 3 582 € TVA, soit 21 492 € TTC<br /><br />Contactez votre conseiller SAFTI : José MARQUES, Tél. : , E-mail :<br> - EI<br> - Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 908996242 Prix : 199 000 €