Très belle opportunité pour professionnel ou duo souhaitant reprendre un établissement clé en main.<br /><br />Ce bar avec Licence IV, idéalement situé à proximité des universités, bénéficie d’un emplacement stratégique avec un fort potentiel de fréquentation (étudiants, actifs et clientèle de quartier).<br /><br />L’établissement est très bien agencé et a bénéficié de travaux récents, permettant une reprise immediate. <br /><br />Le bar dispose d’une cuisine fonctionnelle permettant actuellement une activité de petite restauration (snacking, planches, tapas…), avec un réel potentiel de développement .<br /><br />Les atouts de l’établissement :<br /> • Emplacement recherché proche des universités<br /> • Licence IV<br /> • Établissement clé en main<br /> • Travaux récents<br /> • Cuisine équipée pour petite restauration avec potentiel d’évolution<br /> • Grande cave offrant un bel espace de stockage<br /> • Logement de fonction inclus : T3 au 1er étage<br /> • Loyer attractif : 1 500 € + 150 € de charges<br /><br />Une opportunité rare avec un fort potentiel de développement pour un exploitant souhaitant poursuivre l’activité existante tout en développant la restauration.<br />Pour plus d’informations et organiser une visite n’hésitez pas de contacter Aziza Sabri Aux ou pa mai <br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : <br />Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 140 000 €<br />Prix de cession hors honoraires d’agence : 130 000 €<br />Honoraires d'agence charge acquéreur : 10 000 € HT + 2 000 € TVA, soit 12 000 € TTC<br /><br />Contactez votre consultant : Aziza SABRI, Tél. : , E-mail :<br> - EI<br> - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 799 337 159 Prix : 140 000 €