Dans l’un des quartiers les plus emblématiques et animés de Bordeaux, découvrez ce bar de 80 m² bénéficiant d’une localisation stratégique sur la Place de la Victoire.<br /><br />Ce bien offre un cadre idéal pour développer un concept qualitatif dans un environnement à fort pouvoir d’attractivité, mêlant clientèle locale, étudiante et touristique.<br /><br />L’établissement présente une configuration optimale et un fort potentiel de valorisation.<br /><br />Atouts majeurs :<br /><br /><br> - Adresse incontournable<br /><br> - Flux piéton élevé toute la journée<br /><br> - Environnement commercial dynamique<br /><br> - Adapté à de nombreux concepts<br /><br />Local en bon état, prêt à exploiter rapidement selon votre concept<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : <br />Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 285 000 €<br />Prix de cession hors honoraires d’agence : 270 000 €<br />Honoraires d'agence charge acquéreur : 15 000 € HT + 3 000 € TVA, soit 18 000 € TTC<br /><br />Contactez votre conseiller SAFTI : Charles-Antoine BARRÉ, Tél. : , E-mail :<br> - EI<br> - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 893 451 484 Prix : 285 000 €