Proche de Villers Cotterêts , venez découvrir cet ensemble équestre, offrant un cadre idéal pour une activité professionnelle avec logement sur place.<br> <br> Situé en lisière de fôret, avec un accès direct aux chemins , ce site de presque 2 hectares comprend une partie poney club avec un manège couvert d'environ 15/20 , 8 boxes et une stabulation , une sellerie avec grenier, un club-house de 90 m² avec potentiel d'aménagement, ainsi que des sanitaires, un bureau indépendant sécurisé et un atelier.<br> <br> Un Barns vient compléter l'ensemble avec 20 boxes supplémentaires ,2 selleries, et 2 salles de soin dont une avec solarium.<br> <br> Vous disposerez également d'une carrière éclairée de 60/20, d'un hangar pour stocker la paille et le foin permettant une exploitation immédiate.<br> <br> 5 paddocks en herbe, et un paddock en sable sont des atouts supplémentaires.<br> <br> Côté habitation, un chalet de 140 m2 propose un espace de vie agréable avec séjour et cuisine ouverte agrémenté d'une cheminée, 4 chambres, un bureau, une salle de bains, une salle d'eau et WC.<br> <br> Le bien comprend aussi plusieurs dépendances : chalet couvert, garage et parking.<br> <br> Ensemble rare sur le secteur, idéal pour professionnels ou projet de reconversion, avec fort potentiel de développement.<br> <br><br>Honoraires à la charge du vendeur<br>Votre agent commercial sur place EI<br> - Mélanie BENOUCHENE inscrite au RSAC de COMPIEGNE n 803 100 619 <br>Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.<br>Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : <br> Prix : 362 000 €