Bar Tabac sur un axe passant d'un quartier agréable de l'agglomération Bordelaise. Commerce de 80 M2 rénové en 2022, aux normes et bien sécurisé. Potentiel de brasserie du midi (cuisine derrière le bar), fermé le samedi AM et le dimanche. Petit logement de fonction avec cour. Idéal pour une première installation ou pour un professionnel souhaitant s’implanter dans l’un des secteurs les plus recherchés de Bordeaux. 170 000 euros de CA en 2025 dont 66 000 euros de commissions avec un EBER de 75 000 euros. Affaire à redynamiser. Prix : 284 900 €