PIZZERIA - 32 COUVERTS INTERIEUR - TERRASSE 26 PLACES - CENTRE-VILLE SALLANCHES - CA 240 K€<br /> <br /> DESCRIPTION<br /> , l'agence qui estime votre bien en ligne, et Pierre-Edouard BUISSON vous proposent en exclusivité à la vente cette pizzeria idéalement située au cœur de Sallanches.<br /> Bénéficiant d'un emplacement stratégique et d'une excellente visibilité, cet établissement s'est constitué au fil des années une clientèle fidèle et régulière.<br /> L'activité est aujourd'hui exploitée dans un local commercial fonctionnel d'environ 75 m² parfaitement adapté à la restauration sur place et à la vente à emporter + un labo avec chambre froide en sous sol d'environ 50m²<br /> <br /> DONNÉES D'EXPLOITATION<br /> Activité : Pizzeria - restauration rapide - vente à emporter<br /> Surface exploitée : environ 75 m² + labo en sous sol d'environ 50m²<br /> Capacité intérieure : 32 places assises<br /> Terrasse extérieure : 38 places assises<br /> Capacité totale : 70 couverts<br /> Répartition du chiffre d'affaires : 60% consommation sur place / 40 % vente à emporter<br /> Clientèle locale fidèle et touristique<br /> Bail commercial en cours, échéance décembre 2029<br /> Reprise immédiate sans interruption d'activité<br /> <br /> CHIFFRES D'EXPLOITATION<br /> Exercice clos au 31/08/2025<br /> Chiffre d'affaires : 239 871 €<br /> Marge commerciale : 169 534 €<br /> Valeur ajoutée : 114 992 €<br /> Excédent Brut d'Exploitation : 17 526 €<br /> Résultat net : 55 621 €<br /> <br /> À vendre, fonds de commerce de pizzeria idéalement implanté dans le centre-ville de Sallanches.<br /> Cette affaire bénéficie d'une clientèle fidélisée, d'une excellente visibilité et d'un emplacement stratégique lui assurant une activité régulière tout au long de l'année.<br /> L'établissement développe une activité équilibrée entre restauration sur place (60% CA) et vente à emporter (40% CA).<br /> La capacité d'accueil de 58 couverts, répartie entre une salle de 32 places et une terrasse de 26 places, constitue un véritable atout commercial et permet de profiter pleinement de la saison estivale.<br /> Le chiffre d'affaires s'établit à près de 240 000 € sur le dernier exercice connu. L'affaire est exploitée dans des conditions saines et dispose d'un outil de travail permettant une reprise immédiate de l'activité.<br /> Cette opportunité conviendra parfaitement à un professionnel souhaitant s'installer ou développer son activité dans le Pays du Mont-Blanc, ainsi qu'à un duo d'exploitants recherchant une affaire clé en main bénéficiant déjà d'une clientèle constituée.<br /> <br /> LES PLUS<br /> Emplacement central à Sallanches<br /> Clientèle fidèle et récurrente<br /> Terrasse de 26 places<br /> 32 couverts au total<br /> Activité équilibrée entre sur place et vente à emporter<br /> Outil de travail immédiatement exploitable<br /> Potentiel de développement<br /> Dossier comptable disponible<br /> <br /> Prix du fonds : 220 000 € Net Vendeur<br /> Honoraires d'agence : 22 000 € TTC à la charge de l'acquéreur<br /> Prix HAI : 242 000 €<br /> <br /> Dossier complet disponible après premier échange et signature d'un engagement de confidentialité.<br /> Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr<br /> Pierre-Edouard Buisson - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Annecy sous le n940627243.<br /> Siège social du mandant : , - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 20 5 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris Prix : 242 000 €