Dans un secteur résidentiel à bon pouvoir d'achat et proche de zones d'activité, ce restaurant récent de 122 m2 environ, aux normes, avec extraction est une opportunité de vous lancer dans une première affaire. Cet emplacement nous semble idéal pour une crêperie ou une pizzeria avec consommation sur place et vente à emporter. La livraison de pizza chez les particuliers serait un plus non négligeable. Le local commercial est récent ainsi que ses aménagements. Vous pourrez proposer de 25 à 50 couverts à l'intérieur et une quarantaine de couverts sur une terrasse très bien exposée. Parking gratuit. Environnement calme pour une pause repas agréable. Possibilité d'acquisition des murs (nous consulter) Bail 3/6/9 neuf. Loyer mensuel : 1900€ HT CA annuel 110k€ en restauration du midi du lundi au vendredi. Prix de la cession du fonds de commerce : 26 000€ FAI (dont forfait 6000€ TTC de Frais d'Agence Inclus à la charge de l'acquéreur) Photos d'illustration non contractuelles. E.I. Marina POUEYMIDOU, Agent commercial immobilier, RSAC Bayonne 443 683 636, pour le réseau EXPERTIMO, CPI84 24015, Non détention de fonds.<br>Cette annonce vous est proposée par POUEYMIDOU Marina<br> - SAS<br> - NRSAC: 443 683 636, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de BAYONNE<br> - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire<br> - Prix : 26 000 €