POSTE : Property Manager H/F DESCRIPTION : Rattaché(e) à la Responsable d'Agence, vous aurez notamment en charge les missions suivantes : Domaine expertise métier : - Gérer un patrimoine d'environ 500 baux (logements et locaux commerciaux) ; - Auditer les portefeuilles dans le cadre de développements (vérification des baux, avenants et analyse juridique des clauses) ; - Commercialiser les lots vacants : définition du loyer de relocation, diffusion d'annonces, visites des biens, négociation, suivi des éventuelles délégations de commercialisation ; - Effectuer les pré-visites et les états des lieux ; - Rédiger les actes (bail et avenant) et en assurer la saisie dans le système d'information ; - Contrôler et valider les états de quittancement, révision de loyer et relances ; - Contrôler et suivre les renouvellements en relation avec les mandants ; - Vérifier les révisions de loyers et de dépôts de garantie ; - Contrôler la récupération des taxes, assurance et la refacturation de travaux ; - S'assurer du règlement des locataires et relancer les débiteurs (phase pré-contentieuse) ; - Constituer les dossiers de procédure contentieuse pour le service dédié ; - Gérer les dossiers de cessions de fonds de commerce ; - Transmettre les éléments nécessaires à la comptabilité pour solder les comptes des locataires sortants ; - Valider les régularisations de charges en lien avec le service comptable ; - Participer à la construction des budgets de loyers et charges locatives ; - Visiter régulièrement le patrimoine géré. Domaine relationnel : - Répondre aux demandes d'informations des locataires, mandants, tiers (direction générale des finances, avocats, notaires) par téléphone, courrier ; - Représenter et conseiller les mandants auprès des syndics, locataires, centres des impôts ; - Animer les réunions opérationnelles périodiques avec les représentants des mandants ; - Rédiger et transmettre aux bailleurs des reportings spécifiques et rapports de gérance. PROFIL : Bac +3 minimum en formation immobilière (ESPI, ICH), vous avez impérativement une expérience d'au moins 5 ans en gestion de patrimoine, idéalement dans le secteur de l'administration de biens. Bonne maîtrise des outils informatique et bureautique. Le poste est basé à VILLEURBANNE. Rémunération sur 13 mois selon votre profil. Nos avantages ? - 13ème mois versé par acomptes mensuels ; - Prime individuelle de performance en fin d'année ; - Prime d'intéressement et abondement de l'employeur en cas de placement ; - Congés et RTT acquis par anticipation dès votre entrée dans la société ; - CESU pour la garde d'enfants, prise en charge à 50% par l'employeur ; - Tickets restaurant de 10€, pris en charge à 60% par l'employeur ; - CSE dynamique : chèques vacances, chèques culture, billetterie avantageuse, voyages organisés, etc. Ref : fs74h4ur48