**URGENT - À VENDRE Bar / Restaurant - Fort potentiel** <br /> <br /> Situé entre Crest et Montélimar, dans un village touristique très ensoleillé<br /> <br /> Belle opportunité pour un duo souhaitant se lancer !<br /> <br /> Établissement entièrement refait à neuf en 2025, avec beaucoup de charme<br /> Cuisine moderne, fonctionnelle et parfaitement équipée<br /> Aucun travaux à prévoir - exploitation immédiate<br /> <br /> Emplacement stratégique : coeur de village, places de parking devant le restaurant. Une belle terrasse ombragée pour profiter des nombreuses journées ensoleillées. Pas de concurrence proche. Attractivité de la région dromoise et de ses nombreux sites touristiques dans un rayon de moins de 15 kms.<br /> <br /> Les chiffres :<br /> <br /> * Surface : environ 200 m²<br /> * Loyer : 15 000 € / an<br /> * CA : environ 400 000 €<br /> * EBEr : 40 000 €<br /> <br /> Clientèle variée et fidèle :<br /> <br /> * Locale<br /> * Touristique<br /> * Activité régulière avec clubs sportifs (pétanque...)<br /> <br /> Gros potentiel de développement (événementiel, horaires élargis, etc.)<br /> <br /> + possibilité d'achat des murs<br /> <br /> Vente urgente<br /> <br /> Contactez moi rapidement pour plus d'infos ou une visite !<br /> <br /> Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.<br /> <br /> Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N484 246 517 - Greffe de GRENOBLE) Isabelle AUBRUN Entrepreneur Individuel - Réf.944259 Prix : 168 000 €