93200 Saint-Denis<br /> <br /> Le groupe POINT DE VENTE vous propose un emplacement premium offrant un fort potentiel pour une activité de restauration ou de bar dans un environnement à fort passage.<br /> <br /> Ce local commercial développe une surface totale de 112 m² répartie comme suit :<br /> <br /> 100 m² de plain-pied au rez-de-chaussée, offrant un espace de réception spacieux et parfaitement exploitable ;<br /> 12 m² en sous-sol, idéal pour le stockage ou les réserves.<br /> <br /> Pensé pour accueillir une activité de bar-restaurant, ce bien dispose de prestations particulièrement recherchées :<br /> <br /> conduit de cheminée diamètre 300 ;<br /> installation gaz ;<br /> alimentation électrique triphasée ;<br /> espace extérieur exploitable ;<br /> hauteur sous plafond supérieure à 2,80 m ;<br /> point d'eau et sanitaires.<br /> <br /> Grâce à sa configuration optimale et à ses équipements techniques complets, ce local constitue une opportunité rare pour développer un restaurant, un bar à thème, une brasserie, un concept food ou une enseigne de restauration ambitieuse.<br /> <br /> Un bien clé pour les professionnels recherchant visibilité, fonctionnalité et fort potentiel d'exploitation.<br /> <br /> Prix : 262 500 €<br /> Loyer : 3 500 € /HC /HT /MOIS<br /> Charges locatives : 1 000 € /HT /MOIS<br /> Honoraires : 25 000 € H.T<br /> Ref annonce : 15-342665<br /> Agence : Point de vente<br /> <br /> Conseil en immobilier commercial, Point de vente vous accompagne dans vos recherches de fonds de commerce, droit au bail, locations pures, murs de boutiques. Prix : 262 500 €