Situé à Baume-les-Dames (25110), ce fonds de commerce bénéficie d'un emplacement privilégié au cœur d'une ville dynamique et commerçante. L'établissement, entièrement rénovée, offrant une surface d'environ 160m² comprenant un bar, une brasserie, et un espace dédié au tabac. <br />L'affaire dispose d'une terrasse et d'une véranda permettant d'accueillir la clientèle dans un cadre convivial et agréable. La climatisation assure le confort intérieur et 11 places de parking facilitent l'accès. La cession comprend également un véhicule utilitaire, idéal pour la gestion quotidienne. Les activités autorisées variées (bar, brasserie, tabac, Française des jeux et PMU) garantissent une clientèle régulière et un chiffre d'affaires en progression. <br />Atout majeur: possibilité d'acquérir également les murs, permettant de sécuriser l'investissement et de se constituer un patrimoine. Le bien offre également un fort potentiel avec la possibilité de créer des appartements, idéal pour développer des revenus locatifs. En conclusion, ce bien rare allie activité commerciale rentable et potentiel de valorisation immobilière, constituant une opportunité exceptionnelle pour tout entrepreneur ou investisseur.<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : <br />Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 315 000 €<br />Prix de cession hors honoraires d’agence : 302 300 €<br />Honoraires d'agence charge acquéreur : 12 700 € HT + 2 540 € TVA, soit 15 240 € TTC<br /><br />Contactez votre conseiller SAFTI : Céline CATTET, Tél. : , E-mail :<br> - EI<br> - Agent commercial immatriculé au RSAC de Besançon sous le numéro 982580110 Prix : 315 000 €