Opportunité au cœur d’une station balnéaire dynamique et très fréquentée, avec une activité soutenue toute l'année.<br /><br />Affaire idéale pour un duo, associés ou une première installation avec un concept simple et efficace.<br />.<br />Situation exceptionnelle face à l’océan, dans un secteur commerçant à fort passage piétonnier.<br /><br />Outil de travail fonctionnel et immédiatement exploitable<br /><br />Charges maîtrisées<br /><br />Organisation simple<br /><br />Terrasse ensoleillée très appréciée de la clientèle<br /><br />Véritable potentiel de développement : mise en place de la livraison, partenariats locaux, extension des amplitudes horaires, développement d’une offre saisonnière<br /><br /><br />Cession du fonds de commerce avec possibilité d’accompagnement à la reprise pour une transition sécurisée.<br /><br />Prix attractif au regard de l’emplacement.<br />Dossier complet transmis après signature d’un engagement de confidentialité.<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : <br />Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 119 900 €<br />Prix de cession hors honoraires d’agence : 112 900 €<br />Honoraires d'agence charge acquéreur : 7 000 € HT + 1 400 € TVA, soit 8 400 € TTC<br /><br />Contactez votre conseiller SAFTI : Philippe ARNAUD, Tél. : , E-mail :<br> - EI<br> - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA-ROCHE-SUR-YON sous le numéro 444 468 680 Prix : 119 900 €