En plein cœur de Bordeaux, sur une rue commerçante à très fort passage bénéficiant d’une clientèle locale et touristique tout au long de l’année, à vendre un très bel établissement de coffee shop, salon de thé et petite restauration.<BR><BR>L’établissement dispose d’une surface de 88 m² avec 44 places assises en intérieur et une agréable terrasse de 20 places. L’activité est exploitée dans le cadre d’un bail commercial récent avec un loyer particulièrement attractif de 785 € net par mois.<BR><BR>Cette affaire reconnue bénéficie d’une excellente notoriété, d’une clientèle fidèle et d’une activité régulière. Son concept de restauration légère sans extraction offre une grande souplesse d’exploitation.<BR><BR>Le chiffre d’affaires 2025 s’élève à 488 000 € HT.<BR><BR>Prix de cession : 350 000 € net vendeur.<BR>Honoraires d’agence : 29 400 € TTC.<BR>Prix de vente FAI : 379 400 €.<BR><BR>Dossier et renseignements complémentaires sur demande. Prix : 379 400 €