Situé en plein cœur du centre-ville d’Aix-les-Bains, dans un emplacement commercial recherché avec un flux piéton qualitatif, ce fonds de commerce pour un magasin de prêt à porter bénéficie d’une clientèle fidèle et d’une belle notoriété locale.<BR>La boutique de 34m² a été entièrement rénovée avec goût et ne nécessite aucuns travaux. Local clé en main, parfaitement entretenu, avec climatisation installée, agencement qualitatif et environnement commercial premium.<BR>L’activité, rentable et immédiatement exploitable, convient autant à une personne seule souhaitant reprendre une affaire saine avec une rémunération immédiate qu'à une personne souhaitant un commerce avec un salarié.<BR><BR>Les points forts :<BR>Emplacement premium en centre-ville<BR>Marques exclusives haut de gamme<BR>Bail commercial récent 3/6/9 jusqu’en 2032<BR>Loyer particulièrement attractif pour le secteur : environ 950 € HT/mois + faibles charges + taxe foncière à charge de 765€.<BR>Boutique rénovée intégralement avec climatisation et système de caméras en place<BR>Clientèle installée et fidèle<BR>Activité rentable immédiatement<BR>Potentiel de développement encore important sur de nouvelles gammes de produits et leviers commerciaux complémentaires.<BR><BR>Chiffres clés :<BR>Marge commerciale : environ 45 %<BR>EBE attractif<BR>Masse salariale : environ 55 000 € (affaire rentable avec bonne rémunération)<BR>Belle rentabilité avec structure financière saine.<BR><BR>Montant du stock selon inventaire à ajouter au prix de la vente.<BR><BR>Cette affaire représente une excellente opportunité pour un repreneur souhaitant une rentabilité et sécurité d’exploitation au sein d'une ville dynamique.<BR>Informations complémentaires sur demande après échange qualifié. Discrétion de mise. Prix : 143 000 €