Patrick LOISY vous propose à la vente un fonds de commerce bar PMU FDJ, situé sur une route passagère, cet établissement offre un cadre de travail agréable et un loyer très attractif.<br /> <br /> Les chiffres clés :<br /> - Chiffre d'Affaires (CA) : 92 000 euros<br /> - Loyer mensuel : 800 euros HT HC / mois (avec logement 44 m2 refait récemment)<br /> - Capacité : 16 places assises à l'intérieur (+ potentiel terrasse 32 m2)<br /> - Équipement : Licence IV incluse<br /> <br /> Atouts et Potentiel de Développement :<br /> Le gros point fort de cette affaire ? Un axe de développement en Restauration Rapide / Snack est à exploiter pour capter la clientèle de passage (flux routier important, ouvriers, routiers, locaux).<br /> <br /> Le + Accompagnement : Pour assurer une transition en toute sérénité, le cédant propose un accompagnement personnalisé du repreneur lors de la prise en main (présentation des clients, fournisseurs, et process FDJ/PMU).<br /> <br /> Loyer : 800 euros HT HC / mois<br /> Taxe foncière charge locataire<br /> Prix : 69 000 euros. Honoraires à la charge du vendeur.<br /> <br /> Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patrick LOISY, au ou par courriel à <br /> Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patrick LOISY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé<br /> au RSAC Nevers 503 140 766 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE<br /> DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n 4 040, Carte professionnelle T et G n<br /> CPI 4401 20 8 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris<br /> Mandat réf : 456174 - Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet d'investissement.<br /> <br /> PATRICK LOISY FLORENT LOISY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nevers 503 140 766 - .<br /> Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr Prix : 69 000 €