Profitez d'une opportunité rare avec ce restaurant bénéficiant d'un excellent emplacement au cœur d'une ville dynamique et commerçante.<BR>L'établissement séduit par son agencement chaleureux et contemporain, sa décoration soignée et sa superbe terrasse d'environ 70 places, particulièrement appréciée dès les beaux jours. La salle intérieure offre environ 45 couverts dans un cadre confortable et convivial.<BR>L'affaire dispose également d'un logement de type T3, un véritable atout pour les exploitants.<BR>Avec un chiffre d'affaires HT de 442 000 €, ce restaurant bénéficie d'une clientèle fidèle ainsi que d'un flux régulier de passage. Loyer particulièrement attractif de seulement 855 € HT par mois.<BR>Cette affaire conviendra parfaitement à un duo de professionnels souhaitant reprendre un établissement clé en main disposant d'un fort potentiel et d'une excellente visibilité.<BR>Prix du fonds de commerce : 170 000 € net vendeur<BR>+ 5 % TTC (4,17 % HT) d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur.<BR>Les atouts :<BR>- Emplacement stratégique en centre-ville<BR>- Terrasse d'environ 70 places<BR>- Salle intérieure d'environ 45 couverts<BR>- Décoration et agencement récents<BR>- Logement T3 inclus<BR>- Faible loyer<BR>- Chiffre d'affaires élevé<BR>- Affaire prête à exploiter<BR>Dossier complet sur demande auprès de .<BR>Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Prix : 178 500 €