À Vendre - Boucherie, Charcuterie, Rôtisserie, Traiteur + Murs Commerciaux Plongez dans l'univers de la gastronomie locale avec cette belle affaire à reprendre, idéale pour un artisan passionné. Situé dans un emplacement stratégique, ce commerce bénéficie d'une clientèle fidèle et d'une activité en pleine croissance. Une opportunité unique : fonds de commerce + murs à acquérir dans une commune proche de SCEAUX Fonds de commerce : 349 800 € FAI Murs commerciaux : Prix sur demande Un espace bien agencé et équipé : Surface commerciale de 45 m², spacieuse et lumineuse . Accessibilité optimale : Parking privé ️ et stationnement intérieur . Normes PMR respectées . ️ Local en bonne état , intérieur comme parties communes. Une rentabilité assurée : Chiffre d'affaires 2023 : 483 000 € HT (contre 507 000 € HT en 2022). Résultat net : 85 000 €. EBE reconstitué : 169 000 €. Libre de personnel : Idéal pour imprimer votre propre vision. Un cadre de travail équilibré : Horaires d'ouverture : Mardi au samedi : 8h - 12h45 15h30 - 19h45. 5 semaines de congés annuels. Un environnement pratique et dynamique : Transports à proximité : Bus et tramway à 5 min. Nombreux commerces et services : Supermarchés, restaurants , médecin généraliste. Infrastructures familiales : Crèches , écoles , collège . Connexion Internet haut débit et fibre optique. Ne manquez pas cette belle opportunité clé en main ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et organiser une visite . Annonce proposée par un agent commercial : Remy Marques Négociateur Fonds de Commerce : Métiers de bouche et tous commerces de proximité Email : � NRSAC : 933606329 ️ Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 330 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. Prix : 349 800 €