Situé en plein cœur du village de Morbecque sur la D916, à seulement 5 minutes d'Hazebrouck, ce bar-tabac occupe une position stratégique dans sa commune. Commerce de proximité incontournable pour les habitants, il profite d'une clientèle fidèle et variée. L'établissement propose un panel d'activités complet et générateur de flux : bar avec licence IV, vente de tabac, presse, FDJ et PMU. Un mix d'activités qui garantit une clientèle matinale, de midi et de soirée, tout au long de la semaine. L'ensemble du matériel est en bon état, prêt à reprendre immédiatement. À l'étage, un appartement refait à neuf permet au repreneur de vivre sur place, un avantage considérable pour réduire les charges fixes dès le départ. Actuellement fermé le lundi toute la journée ainsi que le samedi soir et dimanche soir, l'établissement offre de réelles possibilités de développement pour un repreneur souhaitant augmenter le chiffre d'affaires en ouvrant davantage ou en développant une offre de petite restauration, d'animations ou d'événements. Une opportunité rare sur ce secteur, idéale pour un primo-repreneur, un duo ou un exploitant expérimenté cherchant à s'installer dans un joli village. Les bilans seront communiqués sur demande après échange via messagerie et première rencontre. Prix : 167 310 €