Une affaire immédiatement rentable et prête à tourner ! Venez découvrir ce magnifique local d'environ 53 m² situé à moins de 300 mètres à pied des plages de Roquebrune-Cap-Martin ! Parfaitement agencé pour l'exploitation d'une pizzeria, d'un snack ou d'une activité de restauration rapide, avec une belle visibilité et un fort potentiel de développement. Bail sécurisé et loyer maîtrisé : l'opportunité idéale pour un duo ou un exploitant motivé d'acquérir une activité clé en main en vue d'investir sur la Côte d'Azur. Détails de l'affaire : - Activité : Pizzeria - Restauration rapide - Snack - Traiteur - Vente sur place / à emporter / livraison, - Surface : 53 m² environ (magasin + arrière-magasin + local technique), - Linéaire de vitrine : 10 mètres (excellente visibilité), - Destination : Large et sécurisée - Restaurant, Pizzeria, Snack, Traiteur, Confiserie, Glaces, Boissons etc., - Bail commercial : 9 ans fermes (jusqu'au 07/11/2033) - Loyer : 1 600 € HT / HC mensuel - Emplacement : Situation stratégique (à moins de 300m du bord de Mer) avec parking scooter livraison à proximité immédiate - Équipements : Extraction conforme, four, poste pizza, mobilier professionnel, caisse, etc. Visites sur rendez-vous uniquement. Dossier complet et photos transmis aux acquéreurs sérieux. Ce bien vous est présenté par Jérémy Cuellar, votre conseiller indépendant Dr House Immo. Prix : 330 000 €