Je vous propose à la vente cet établissement Bar Tabac sur une commune de 3500 habitants à 10MN de Vichy. - Bonne localisation sur axe passant et places de parking - Activités pratiquées Bar et Tabac - Superficie de 60M2 pour la partie commerciale et 25M2 pour les annexes et réserves - Ouverture semaine de 6h/19h sauf mercredi jour de fermeture, le samedi 7h/19h et le dimanche 7h/12h - Fermeture pour congés 5 semaines par an - Loyer annuel 7200€ soit 600€ mensuel nouveau bail en cours - Possibilité d'acquérir les murs en sus avec un appartement T3 80M2 et une cave au-dessus du commerce (Je reste à votre disposition si vous souhaitez plus de renseignements sur ce point) - Affaire à développer  - CA bar 50k€ et Com Tabac 50k€ Je précise que je vous accompagne sur toutes vos démarches administratives Prévisionnel et dossier bancaire, du compromis à la signature de l'acte authentique…) N'hésitez pas à me contacter. Votre conseiller Philippe Dufour au   « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » (décret nº2022-1289 du 1er octobre 2022). Cette annonce vous est proposée par DUFOUR Philippe - EI - NRSAC: 448 792 051, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de CLERMONT-FERRAND - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Prix : 94 000 €