BAR - TABAC - FDJ en cœur de commune dynamique du Cantal, sur axe principal à fort passage — clientèle locale fidèle, trois revenus complémentaires stables, potentiel de développement identifié : une affaire conviviale et rentable pour 121 000 €. Commerce de BAR - TABAC - FDJ implanté sur un axe principal très fréquenté au cœur d'une commune dynamique du Cantal. Visibilité optimale en centre-ville, flux régulier de clientèle, activité stable et diversifiée : une affaire clé en main, idéale pour une personne seule ou un duo souhaitant s'installer dans un commerce de proximité bien ancré. L'ACTIVITÉ — Trois revenus stables et complémentaires - Bar — point de vie local convivial, clientèle fidèle et régulière - Tabac — revenu récurrent, stable et non saisonnier - Française des Jeux — activité à fort pouvoir d'attraction et de fidélisation - Flux régulier toute l'année — activité non dépendante de la saisonnalité - Commune dynamique du Cantal — bassin de vie actif, clientèle pérenne LE POTENTIEL — Des leviers identifiés et activables - Snacking — offre restauration rapide à développer, CA additionnel immédiat - Animations — soirées thématiques, événements sportifs, fidélisation renforcée - Aménagements et produits complémentaires — optimisation de l'espace selon le projet du repreneur - Commune dynamique — territoire propice au développement d'une offre de services élargie L'ORGANISATION — Simple, souple, adaptable - Exploitation idéale pour une personne seule ou un duo - Structure légère — charges maîtrisées, gestion quotidienne fluide - Reprise immédiate — affaire clé en main Profil recherché : Personne seule ou duo souhaitant reprendre un commerce de proximité convivial et rentable dans une commune dynamique du Cantal. Convient à un primo-repreneur comme à un exploitant expérimenté cherchant une affaire stable avec des leviers de développement concrets et activables. Prix de cession : 121 000 € (Possibilité d'acquérir les murs en complément) Mettez du vert dans vos affaires, n'hésitez plus, contacter nous ! Prix : 121 000 €