Situé au cœur de la commune de Saint-Jeannet, cette affaire bénéficie dun emplacement stratégique dans un environnement dynamique, avec une clientèle locale fidèle et un passage régulier. Cette affaire offre aujourdhui une véritable opportunité de reprise avec un fort potentiel de rentabilité, pour un professionnel souhaitant redynamiser lactivité. Dune superficie denviron 45 m² sur deux niveaux, le local permet lexploitation dactivités de snacking et Française des Jeux, avec la possibilité de réactiver une activité de bar-tabac (en option) selon le projet et les autorisations. Les équipements en place, les terrasses extérieures ainsi que la configuration du lieu constituent des atouts majeurs pour développer une activité attractive et génératrice de chiffre daffaires. Un étage denviron 25 m² complète le bien, offrant un espace supplémentaire pour du stockage ou un aménagement selon les besoins de lexploitant. -Commerce à redynamiser, mais offrant une excellente base pour une exploitation rentable. -Fort potentiel de développement dans un secteur recherché. Une opportunité rare pour un entrepreneur souhaitant reprendre une affaire à fort potentiel et la valoriser rapidement. Dossier et informations complémentaires sur demande. N'attendez pas et contactez moi: . Ce bien vous est présenté par Romain Sanga, votre conseiller indépendant Dr House Immo. Prix : 56 000 €