Au coeur d'un charmant village des Côtes d'Armor, découvrez une opportunité rare : reprendre le commerce de la commune, véritable lieu de vie où se croisent habitants, associations et visiteurs. Le commerce réunit : Bar convivial (Licence IV) Épicerie de proximité Animations et événements culturels tout au long de l'année L'établissement est prêt à travailler immédiatement grâce à un matériel récent et entretenu. Les + qui font la différence Loyer exceptionnel : 300 euros par mois (Bail de 2024) Logement de fonction avec 2 chambres Grand parking à proximité Accessibilité PMR Belle qualité de vie dans un environnement dynamique et accueillant Cette affaire conviendra parfaitement à un duo, à une personne en reconversion ou à tout entrepreneur souhaitant allier activité professionnelle, contact humain et qualité de vie. Prix du fonds de commerce : 26 000 euros, (Honoraires à la charge du vendeur) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laure MEYNARD, au ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laure MEYNARD agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRETofessionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) nCPI 4401 20 8 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n3 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n de police 28137.J Mandat réf : 457210 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Laure MEYNARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - . Prix : 26 000 €