Delphine RAPAUD vous propose à la vente ce fonds de commerce HOTEL-RESTAURANT-BAR-TABAC-PRESSE-FDJ dans le perche ornais. Ressources humaines : affaire tenue par un gérant et 3 salariés (2 temps plein et un 20 h / semaine) Bail : 3/6/9 renouvelable en août 2031 Loyer : 3720 euros / mois TTC , soit 4% du CA HT Horaires : 6h-20h (lundi au vendredi) Samedi 7h-19h 8h-12h dimanche et jours fériés Ouvert 365 jr / an (salariés présents pendant vacances du gérant) DONNÉES D'EXPLOITATION : Nombre moyen de couverts / jour : 54 Capacité : 130 places Ticket moyen : 23 euros ttc Volumes de bière : 40 hectolitres/an Volumes de café : 4 kg/semaine Matériel et agencement : renouvelé en 2023, bien entretenu 10 chambres insonorisées qui possèdent toutes une salle d'eau et toilettes privatives de près de 11 m² Parking privé avec une place PMR 2 habitations louées à l'année (une chambre PMR : 800 euros/ mois HC/HT et un appartement : 380 euros / mois HC/HT ) CHIFFRE D'EXPLOITATION : Chiffre d'affaires global : 440 085 euros Excédent Brut d'Exploitation retraité : 106 487 euros Commissions nettes 2025 : 121 800 euros Établissement rénové (800 000 euros de travaux réalisés). Loyer 3720 euros / mois (local d'activité + logement de fonction), compte tenu de l'emplacement exceptionnel sur une départementale passante. Excellente visibilité. Cuisine de brasserie, carte simple. Locaux respectueux des différentes normes + normes PMR. Établissement à reprendre clé en main par un duo de professionnels accompagné de l'équipe en place. Clientèle mixte constituée d'habitués, d'actifs et de professionnels pour le service du déjeuner. Prix : 330 000 euros, honoraires d'agence charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Delphine RAPAUD, au ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Delphine RAPAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Chartres 918 053 ??554 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 4 040, RClle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) nCPI 4401 20 8 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n3 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n de police 28137.J Mandat réf : 457190 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Delphine RAPAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Chartres 918 053 554 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr Prix : 330 000 €