Michèle Girard, vous propose sur la commune de Charlieu ce BAR A VENDRE, EMPLACEMENT N1 AU COEUR DU MARCHÉ DE CHARLIEU . A Charlieu (42) - Loire Vous rêvez de reprendre un bar dans un cadre vivant, touristique et dynamique ? Cette affaire est faite pour vous ! Situé en plein coeur du célèbre marché de Charlieu, ce bar bénéficie d'un emplacement exceptionnel, avec un fort passage, excellente visibilité, clientèle fidélisée, locale comme touristique. Charlieu est une ville reconnue pour son charme, son attractivité et ses nombreuses animations tout au long de l'année. - Le bar se compose de : Une grande salle conviviale Une cuisine professionnelle, idéale pour développer une activité de snacking / petite restauration. Une cave WC Une superbe terrasse extérieure de 35 m², ombragée par des tilleuls, très appréciée en saison estivale ? Les + qui font la différence : Aucun contrat brasseur Affaire exploitée depuis 9 ans Bon chiffre d'affaires 2025 Très fort potentiel de développement (snacking, événements, horaires élargis) Loyer très attractif : 465 euros / mois charges comprises Chauffage au gaz - Prix de vente : 70 000 euros, Honoraires à la charge du vendeur. - Une opportunité rare pour professionnel ou reconversion, dans un secteur recherché, avec un excellent rapport emplacement / loyer / potentiel. - A visiter sans tarder ! Ce bar n'attend plus que votre projet pour écrire la suite de son histoire. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet professionnel, contactez Michele GIRARD, au ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Michele GIRARD agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 4 04ionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n CPI 4401 20 8 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n3 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n de police 28137.J Mandat réf : 435360. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Michele GIRARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 321767808 - . Prix : 70 000 €