Je vous propose à la vente ce tabac presse idéalement placé au centre d'un village à 17 km du Puy en Velay. - Superficie +/-100 M2 avec cuisine fonctionnelle, cave et garage   Au-dessus appartement sur 2 niveaux - Loyer annuel 5135€ soit 430€ mensuel (Commerce + Appartement) - Ouverture du mardi au samedi de 7h à 19h30 et le dimanche matin. - Fermé le dimanche APM et le lundi - Fermeture 2 semaines par an - Activités pratiquées Bar, Tabac, Presse, FDJ, PMU - Actuellement affaire tenue par le gérant et une employée à 35h - CA Vente marchandise taxable   85000€ - Production Commissions totales 75000€ - EBE moyen                                  55000€ Je précise que je vous accompagne sur toutes vos démarches administratives (Dossiers des douanes, FDJ, cautionnement EDC, Prévisionnel et dossier bancaire, Réalisation de l'inventaire, Du compromis à la signature de l'acte authentique.) N'hésitez pas à me contacter. Votre conseiller Philippe Dufour au   « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » (décret nº2022-1289 du 1er octobre 2022) Cette annonce vous est proposée par DUFOUR Philippe - EI - NRSAC: 448 792 051, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de CLERMONT-FERRAND - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Prix : 207 000 €