Implantée au cœur du centre-ville de Pau, cette épicerie multi-services sous franchise nationale reconnue bénéficie d'un emplacement stratégique premium, à proximité immédiate des commerces, services et d'un parking public garantissant une excellente accessibilité. Le magasin s'appuie sur une clientèle fidèle, attachée à la proximité du commerce et à son implantation centrale. La surface commerciale actuellement exploitée est de 398 m², adaptée à l'activité. L'affaire dispose d'une surface complémentaire de 300 m² aujourd'hui non exploitée, offrant des possibilités d'agrandissement : - Développement de nouvelles gammes de produits - Création de services complémentaires - Mise en place de nouveaux concepts commerciaux **Profil distribution souhaité** Référence: 387869 Prix : 400 000 €