Vends fonds de commerce de restaurant sur la place du village. Local de 56m², capacité de 18/20 couverts à l'intérieur - 30/35 sur terrasse de 35 m². Cuisine équipée (matériel récent) avec extraction en toiture. Prix de vente : 130 000 € H.A.I. Possibilité reprise bail d'habitation au-dessus du restaurant avec entrée indépendante (95m² /580€/mois) Loyer : 751 euros HT (9012€ /an), bail jusqu'en 2031. Droit de terrasse : 145 euros mensuels (1744 € annuels) Village très dynamique et attractif à l'année, proche plages/centre ostréicole/autoroute, 30 minutes de Narbonne et de Perpignan. Actuellement ouvert le soir seulement, potentiel de développement important. Dossier complet après engagement de confidentialité. CONTACT : Marco Caramelli , , Leucate. Prix : 130 000 €