Au sein du département de stratégie et de valorisation immobilière (DSVI), la Direction du patrimoine porte la politique énergétique, la stratégie d'investissement sur le parc immobilier, l'appui conseil auprès des agences de proximité, la maîtrise des risques techniques, et la gestion des logements spécialisés. Dans le cadre d'un départ à la retraite, le service de la gestion du patrimoine recrute un(e) Chargé(e) d'études bâtiment (H/F) en CDI. Rattaché(e) au responsable, les missions sont les suivantes : Analyser le parc immobilier (tous produits), identifier besoins travaux, décliner la stratégie immobilière du groupe au travers des investissements financiers sur le patrimoine Synthétiser les besoins techniques (fin de vie des composants, sinistre, consommation, sécurité...) et clients (qualité usage, adéquation avec la demande...) exprimés par le réseau d'agence, les gestionnaires de résidences spécialisées, les différents syndic de copropriété et le service marketing Synthétiser les besoins règlementaires (Ad AP, DPE, ERP...), d'ancienneté, de priorité, de sécurité, vétuste du patrimoine, des composants, diagnostics techniques sécurité ascenseur, diagnostics plomb amiante électricité.... Tout doit être répertorié et classifié pour faciliter les arbitrages en fonctions des besoins Réaliser et apporter un regard critique sur les estimations travaux sur la base de ratio, cohérence de prix en établissant des études de faisabilité en lien avec le responsable d'étude Être le garant des règles d'entreprise pour qualifier les priorités d'investissement et sensibiliser les agences sur le respect des budgets Alerter sur les capacités à faire ou à financer des travaux Proposer des arbitrages qui reposent sur les orientations de l'entreprise (capacité financières, capacités des ressources, adaptation sénior, QEB, thermique... En cas de contestation, faire remonter à sa hiérarchie pour arbitrage Informer l'ensemble des intervenants de la ligne directrice des actions patrimoniales à mettre en ouvre Spécificités du poste : Capacité d'analyse, identification des pathologies, esprit de synthèse et projection stratégique patrimoniale Exécution conforme aux engagements en termes de coût, délais et de satisfaction des clients internes et externes Lisibilité, suivi et respect du niveau de service attendu compris optimisation Maitrise des risques, réactivité et pertinence des alertes Capitalisation croisée avec les autres unités du métier Diplômé(e) d'une formation supérieure Bac +3 / 5 en pathologie du bâtiment ou expertise bâtiment, vous justifiez de 3 années d'expérience à un poste similaire. Vous êtes porteur de projet, vous savez organiser un plan d'action et avez un esprit de synthèse. Compétences requises : -Sens du résultat et esprit constructif, orienté solution -Goût pour l'analyse -Vision globale -Sensibilité aux enjeux sociaux du secteur. Travailler à Lyon Métropole Habitat, c'est : -Intégrer une entreprise publique avec une mission d'intérêt général déployée sur tout le territoire de la métropole de Lyon et engagée socialement dans une démarche RSE -Travailler dans des équipes à taille humaine actives et motivées, avec des interlocuteurs et des dossiers très variés -Avoir la possibilité de télé travailler un jour par semaine à partir de 6 mois d'ancienneté avec dotation de matériel nécessaire -Pouvoir disposer d'un aménagement de son temps de travail (annualisation sur cinq jours, quatre jours et demi, alternativement quatre et cinq jours ou forfait annuel en jours si statut cadre) et six semaines de congés payés -Avoir la possibilité d'être formé(e) régulièrement, comme l'ensemble de nos collaborateurs -Structure de rémunération : fixe annuel calculé sur 13 mois + intéressement + avantages CSE + Tickets restaurant + participation mutuelle + indemnités de transport.