75011 PARIS VOLTAIRE, BAR BRASSERIE EN ANGLE LICENCE IV 60 COUVERTS + TERRASSE 40 PLACES + STUDIO, EMPLACEMENT N1 Laurent THIERY vous propose ce BAR BRASSERIE LICENCE 4, situé en ANGLE sur un axe passant, QUARTIER VOLTAIRE, en EMPLACEMENT N1, au coeur du 11ème arrondissement de PARIS, pouvant servir 60 couverts à l'intérieur et 40 places en terrasse extérieure. Surface totale de 160 m², répartie selon : RDC 100m² : salle ambiance bistrot parisien, avec son comptoir de bar, cuisine avec grosse EXTRACTION, Sous-sol 40m² : réserves, monte charges, wc, vestiaire personnel, 1er étage 20m² : studio. TERRASSE PERMANENTE : 40 PLACES. Vitrine de 10m sur RUE PASSANTE. BELLE VISIBILITE EN ANGLE. Bail neuf 3/6/9. Ouvert midi et soir 7/7j toute la journée. Loyer : 5.000 euros. Bail 3/6/9 récent. BELLE AFFAIRE, BEAU CHIFFRE D'AFFAIRES. Prix : 650.000 euros, dont honoraires charge acquéreur 7% HT. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurent THIERY au ou par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent THIERY agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 ntes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n CPI 4401 20 8 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n3 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n de police 28137.J Mandat réf : 432839 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (8.33 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Laurent THIERY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr Prix : 650 000 €