Vos missions au quotidien Directement rattaché au Directeur Régional Ile de France Nord, le Responsable de Projets assure le développement et le montage dopérations immobilières résidentielles. Ses missions sont les suivantes : - Prospection foncière : identifier des opportunités foncières sur un secteur géographique défini par son manager sur le territoire IDF Nord - Consultation : identifier et participer activement aux réponses à consultations Aménageurs, Sem, Collectivités, Bailleurs, en lien avec la politique du groupe - Réseau : entretenir et développer des relations avec les acteurs locaux (notaires, élus, Sem, collectivités, bailleurs, agents immobiliers, ...) - Analyse des opportunités : étudier la faisabilité des projets en fonction des règles durbanisme et des contraintes techniques, garantir leur équilibre financier et les présenter en comité dengagement - Négociation : approcher les propriétaires et participer aux discussions pour les promesses de vente et les acquisitions foncières. - Mener à son terme la signature des promesses de vente, en adéquation avec les conditions financières validées en comité dengagement. - Programmation : élaborer un projet et le faire valider auprès de la mairie - Montage : participer aux montages des projets et contribuer à la conception et au suivi des dossiers jusquà lobtention des autorisations administratives - Piloter linstruction du Permis de Construire et traiter les recours le cas échéant - Acquisition de terrain : Présenter le dossier en comité lacquisition de terrain en validant le projet dacte avec le service juridique, la conformité des études et le respect du budget travaux ; - Réalisation : sassurer de lavancement du chantier, en collaboration avec le service technique et clientèle jusqu'à la livraison de lopération.