Descriptif du poste:\n\nMissions principales\nRévéler le potentiel de densification de fonciers à usage de maisons individuelle en zones urbaines, hameaux et extensions de bourgs\n-          Analyser le cadre réglementaire et définir les zones de prospection : PLU / PLUi, règles de constructibilité, contraintes littorales et servitudes\n-          Évaluer les possibilités de division foncière en environnement bâti existant\n-          Préparer et suivre les dossiers de déclaration préalable ou permis valant division\n \nCréer les conditions d’un accord avec les propriétaires fonciers\n-          Prospection foncière, négociation et création du cadre juridique et financier nécessaire à la réalisation de l’opération\n-          Etablir et faire valider en interne des pré-bilans financiers et garantir la viabilité économique des projets en lien avec les filiales de construction de maisons individuelles du groupe.\nEtablir les solutions techniques à sa mise en œuvre\n-          Identifier les contraintes spécifiques à la démarche et établir des solutions techniques viables : accès étroits, fonds de parcelles, mitoyenneté, contraintes de bornage, servitudes de passage et réseaux existants\n-          Sécuriser les projets en phase amont pour limiter les aléas chantier : coordonner les concessionnaires, services techniques communaux\n-          Être l’appui technique des équipes commerciales et travaux et travailler en proximité avec les conducteurs de travaux. Participer à la construction de l’interface technique interne et commerciale adaptée. Plus largement, participer à la structuration des méthodes, outils et process au sein du Groupe.\n\nProfil recherché:\n\n* \nProfil recherché\n      Formation & expérience\nFormation technique : BTS / DUT / Licence Pro / Ingénieur (Géomètre, TP, VRD, Génie civil, Bâtiment)\nExpérience de minimum 3 ans sur un poste similaire\n     Compétences clés\n -          Qualités techniques\nSolide compréhension des règles d’urbanisme\nCapacité de chiffrage VRD / accès / réseaux / terrassements\nLecture et analyse de plans, levés topographique, documents d’urbanisme\n-          Qualités personnelles\nProfil terrain, pragmatique et autonome, orienté résultat.\nBonne intégration dans le réseau des professionnels locaux intervenant dans ce domaine d’expertise (notaire, géomètre, intermédiaires de l’immobilier, bureaux d’études, AMO).\nBon relationnel et capacité à fédérer les différents interlocuteurs autour des projets.\nCapacité à gérer plusieurs projets en parallèle\nEsprit ETI: polyvalence, engagement, proximité décisionnelle\nEnvie de participer à une activité innovante sur le territoire.\n \nConditions proposées\nPoste à pourvoir en CDI\nRémunération selon expérience et technicité\nVéhicule ou indemnités de déplacement\nPourquoi nous rejoindre ?\n \n \n·Intégrer une ETI solide et reconnue, portée par une vision entrepreneuriale de long terme, conjuguant capacité d’innovation, stabilité financière et ambition de développement.\n·Occuper un rôle technique stratégique au sein d’un projet à la fois innovant, concret et porteur de sens.\n·Évoluer dans un environnement stimulant, offrant de réelles perspectives de développement et d’évolution au sein du Groupe.\n·Contribuer activement à une urbanisation plus vertueuse et durable des territoires.\n \nAvantages :\n* 1 demi-journée par mois offerte\n* Véhicule\n* Téléphone\n* Ordinateur portable\n* Plateforme d’avantages (cinéma, voyages, etc.)\n \nLe groupe VILLADIM a développé une culture d’entreprise fondée sur quatre valeurs fondamentales : la bonne foi, l’esprit d’équipe, la compétence et l’innovation.\nNous mobilisons nos savoir-faire et notre expérience au service de nos valeurs.\nAussi VILLADIM ACADEMY, au travers de son offre de formation, met à votre disposition un large éventail de formations, de courte ou de longue durée vous permettant de vous former à de nouveaux savoirs, d’acquérir de nouvelles méthodes ou encore de monter en compétence dans votre métier et votre domaine d’expertise.\nTous nos postes sont ouverts aux personnes en situation de handicap.\n