VENTE TABAC BAR LICENCE IV FDJ LOTO PETITE RESTAURATION à 25 mn de la mer SANS PRESSE NI PMU - ALPES-MARITIMES (06). EBE moyen hors subventions Covid de 2019 à 2022 : 136K€. Commune prisée drainant une clientèle fidèle et très agréable. Plus de 30 ans d'existence. Excellente visibilité sur un axe de circulation. Parking privatif. Affaire ouverte 280 jours à l'année environ, fermée le dimanche. Potentiel de développement identifié (service du soir...). 100 places assises au minimum (dont 60/70 en terrasse arborée privative). 100 m² env. de surface commerciale. Réserves. Belle proportion de limonade (60% du CA global restauration). 20/25 couverts par jour en moyenne pour un ticket moyen de 18/19€. Carte simple : burgers, salades, plat du jour : 12€ + menu 17€. Tabac : 1 700€ de ventes moyennes/jour (2023). Total global de commissions de 83 K€ en 2023. 1 caisse. Local sécurisé et informatisé. Pas de salariés à reprendre. Idéal pour un duo accompagné d'un mi-temps et souhaitant reprendre une belle affaire, pérenne, dégageant une confortable rentabilité tout en assurant une très bonne qualité de vie. Murs à la vente en option. Bail neuf à la cession. Apport nécessaire minimum 180K€. Présentation détaillée, visite de l'affaire et rencontre avec les dirigeants après rendez-vous au cabinet. EBE 2023 : 123 K€ PV 324 K€ HAI REF NIC008181 Prix : 324 500 €