Commerce de proximité emblématique depuis plus de 50 ans, exploité par l'actuelle exploitante depuis 2010. Situé sur un axe stratégique entre Vouillé et Val (golf), ce magasin bénéficie d'un fort passage, notamment en période estivale. Informations clés : Prix de vente : Fonds de commerce : 220 000 € Murs commerciaux : 220 000 € Chiffre d'affaires annuel : 703 318 € Surface de vente : 190 m² Réserves : 150 m² (bureau en hauteur, WC, réserve extérieure, logement, laboratoire) Accompagnement à la reprise proposé Horaires d'ouverture : Lundi au samedi : 9h00 - 12h30 / 15h00 - 19h00 Dimanche et jours fériés : 9h00 - 12h30 Travaux et équipements : Rénovation complète il y a 7 ans : sol, plafond, meubles froids, frais LS, isolation Toiture refaite à neuf et désamiantée il y a 6 ans Studio indépendant refait à neuf (20-25 m² avec douche) Terrain + terrasse Services proposés : Boucherie Charcuterie Traiteur Française des Jeux Point Pick Up Dépôt de pain + Point Chaud en cas de rupture Point Poste Desserts maison chaque semaine Rôtissoire Clientèle : Locale et rurale, mixte (jeunes familles et personnes âgées) venant de Poitiers Commerces et services à proximité : Pharmacie, Cave à vins, Salon de coiffure, Piscine couverte Écoles maternelle et primaire Collège sur la commune Mairie et associations locales Animation commerciale : Présence active sur Facebook, Instagram, TikTok Foire aux vins (40 personnes) : vins, charcuterie, fromage Produits locaux : miel, foie gras, pâtés, galettes... Dossier complet disponible sur demande Contact direct avec l'exploitante possible pour visite et informations complémentaires Rejoignez l'aventure de la proximité et de l'indépendance. Pour plus d'informations sur le bien et nos opportunités, merci de nous contacter. * Photos non contractuelles REF : 337467 Prix : 220 000 €