BRASSERIE PMU/FDJ D'ANGLE&lt;br&gt; - PARIS 10ème&lt;br&gt; - SECTEUR ANIMÉ&lt;br&gt;&lt;br&gt;Superficie totale de plus de 200 m² sur deux niveaux&lt;br&gt;&lt;br&gt;Panthéon Conseil, leader des transactions de restaurants parisiens, vous propose la cession d'une brasserie/PMU/FDJ d'angle située dans le 10ème arrondissement de Paris, secteur populaire et très animé.&lt;br&gt;&lt;br&gt;Caractéristiques de l'établissement :&lt;br&gt;&lt;br&gt;Rez-de-chaussée : 90 m²&lt;br&gt;Salle à manger : 54 couverts&lt;br&gt;Salle PMU séparée&lt;br&gt;Cuisine : 15 m² avec extraction 400 mm&lt;br&gt;Terrasse couverte : 34 places assises&lt;br&gt;Contre-terrasse : 12 places assises&lt;br&gt;Sous-sol : 90m2Sanitaires Hommes/Femmes&lt;br&gt;Cave avec monte-charge manuel&lt;br&gt;Plusieurs réserves&lt;br&gt;Vestiaires&lt;br&gt;Appartement de fonction : 90 m²&lt;br&gt;&lt;br&gt;Conditions commerciales :&lt;br&gt;Chiffre d'affaires 2024 : 450 000 €&lt;br&gt;Prix de cession : 848 000 € FAI&lt;br&gt;&lt;br&gt;Travaux :&lt;br&gt;Travaux de remise en état à prévoir&lt;br&gt;&lt;br&gt;Atouts principaux :&lt;br&gt;Emplacement d'angle avec double visibilité&lt;br&gt;Activités multiples : brasserie + PMU + FDJ&lt;br&gt;Terrasse couverte de 34 places + contre-terrasse de 12 places&lt;br&gt;Grand appartement de fonction de 90 m²&lt;br&gt;Secteur populaire et animé du 10ème&lt;br&gt;Configuration spacieuse sur 200 m²&lt;br&gt;Cave avec monte-charge&lt;br&gt;&lt;br&gt;Opportunité :Établissement idéal pour un professionnel souhaitant exploiter plusieurs activités complémentaires. L'emplacement d'angle et les terrasses importantes constituent des atouts majeurs pour la rentabilité. L'appartement de fonction permet d'optimiser les coûts d'exploitation.&lt;br&gt;&lt;br&gt;&lt;br&gt;Contact pour visite :&lt;br&gt;Rémy KERBA&lt;br&gt; &lt;br&gt;&lt;br&gt;Panthéon Conseil&lt;br&gt; - Leader des transactions de restaurants parisiens&lt;br&gt; &lt;br&gt;&lt;br&gt; &lt;br&gt;&lt;br&gt;Votre conseiller : Remy Kerba&lt;br&gt;Agent commercial (Entreprise individuelle)<BR>Prix : 848&nbsp;000&nbsp;&euro;